新北市新店區 公寓 0905玫瑰中國城-靜巷頂加二層|使用空間大.低總價

最近更新:2019-08-16 19:29:26
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  • 法拍價 : 552.9 (約 12.16 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108未25157聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):如意街6巷7號5樓
  • 面積:建物:150.31㎡ (約45.47坪)土地:53.42㎡ (約16.16坪) 參考資料
  • 單價:3.68 萬/㎡ (約 12.16 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5+6+7

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:108未25157

    公告建坪:  

    權狀坪數:45.47

    使用坪數:68.36坪【主建物:30坪;附屬:15.47坪;公設:0坪;車位

    0坪;增建:22.89坪】

    完工日期:83.04.27

    公告地坪:16.16

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第一輪:

    第1拍 107/09/17 【1285萬】→ 流標

    第2拍 107/10/08 【1029.2萬】→流標

    第3拍 107/10/22 【823.8萬】→流標

    第4拍 108/01/21 【660.1萬】→流標

    第二輪:

    第1拍 108/07/11 【861萬】點交→流標

    第2拍 108/08/08 【689.6萬】→流標

    第3拍 108/09/05 【552.9萬】→待拍

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層:5+6+7/5

    鄰近學區︰  

    雙城國小、達觀國中

    鄰近交通︰

    可經中安大橋,由安和路左轉往安坑,右轉往中和南勢角。也可由安和路上中

    安大橋,利用左轉匝道銜接環快前往台北市。

    生活機能︰

    玫瑰中國城商圈、全聯、頂好、安康市場、街邊商店眾多生活機能佳

    法院筆錄節錄重點內容

    1.由第三人廖X穎承租使用中,租期自105.9.5起至110.9.4止,租金每月6000元,

      故本件拍定後不點交。頂 樓及其增建部分皆已無人居住使用,屋內尚有水電,故本

      件拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為已開發建築密集地區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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